Hotline: 05 21 | 95 03 60 70

Neues aus der Immobilienwirtschaft

Werden die Mieten weiter ansteigen?

Experten sehen keine Wende beim Mietpreisanstieg. Es gibt aktuell keine Faktoren, die für eine Mietbremse sprechen. In den bekannten Ballungsgebieten bzw. Großstädten Deutschlands geht die Schere zwischen Angebot und Nachfrage weiter auseinander. Die Mieten sind in eine Dimension vorgestoßen, bei der viele Mietinteressenten keine Chance haben, sich eine Wohnung leisten zu können. Daher zieht es…

Weiterlesen

Was muss ich beim Kauf einer Eigentumswohnung beachten?

Selbstverständlich erwirbt man beim Kauf einer Eigentumswohnung seine eigenen 4-Wände und kann in diesen schalten und walten wie man möchte., unter Berücksichtigung der Teilungserklärung. Jedoch erwerben Sie hiermit auch einen Teil des Gemeinschaftseigentums. Dazu zählen zum Beispiel das Haus, der Hausflur und das Grundstück. Vor dem Kauf einer Eigentumswohnung sollten Sie sich auch im Klaren…

Weiterlesen

Werden die Mieten in Ostwestfalen weiter ansteigen?

Um die Antwort auf die Frage nicht schon vorwegzunehmen, beginnen wir bei unserem Beitrag mit ein paar Zahlen. In den Metropolen in Deutschland, wie zum Beispiel München, Hamburg, Stuttgart ist unlängst bekannt, dass das Wohnen deutlich teurer ist, als noch vor einigen Jahren. Die Mieten steigen stetig an und es ist auch noch kein Ende…

Weiterlesen

Welche privaten Gegenstände dürfen nicht im Hausflur abgestellt werden?

Als Bewohner in einem Mehrfamilienhaus muss man Rücksicht auf die anderen Bewohner nehmen und darf seine privaten Gegenstände nicht ohne Rücksprache auf Gemeinschaftsflächen lagern bzw. aufstellen. Häufig werden unteranderem Blumenkübel zur Verschönerung oder Überwinterung im Hausflur oder Keller gelagert. Dies muss jedoch mit der Hausgemeinschaft abgesprochen werden. Häufig sind solche Regelungen auch in der Hausordnung…

Weiterlesen

Eigentum oder Miete?

Viele Menschen träumen von den eigenen 4-Wänden und somit vom Eigentum. Der aktuelle Trend spiegelt diesen Sachverhalt deutlich wieder. Durch die niedrigen Zinsen besteht kaum ein Unterschied bei der Höhe der monatlichen Miete und einer monatlichen Tilgung eines Kredits. Jedoch bedenken die meisten Kreditnehmer nicht, was passiert, wenn die festgesetzte Zinsbindung ausläuft und ein neuer…

Weiterlesen

Was muss bei den Angaben im Exposé beachtet werden?

Zu den Eigenschaften, die der Käufer eines Grundstücks nach den öffentlichen Äußerungen des Verkäufers oder seines Gehilfen erwarten darf, zählen auch Angaben in einem Exposé Ein Haftungsausschluss für Sachmängel umfasst grundsätzlich auch die nach einem solchen Exposé zu erwartenden Eigenschaften eines Grundstückes, worauf sich der Verkäufer jedoch nicht berufen kann, sofern er einen Mangel arglistig…

Weiterlesen

Ausgeschiedener Verwalter und die Jahresabrechnung

Scheidet ein Verwalter im Laufe des Wirtschaftsjahres aus seinem Amt aus, schuldet er – vorbehaltlich einer abweichenden Vereinbarung – die Jahresabrechnung für das abgelaufene Wirtschaftsjahr unabhängig davon, ob im Zeitpunkt seines Ausscheidens die Abrechnung bereits fällig war. BHG, Urteil v. 16.02.2018, V ZR 89/17 Falls eine Gemeinschaft dem Verwalter aus wichtigen Grund mit sofortiger Wirkung…

Weiterlesen