Hotline: 05 21 | 95 03 60 70

*** Mit herrlichem Weitblick ***

*** Mit herrlichem Weitblick ***
Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 75 m² Terrasse/Balkon: Loggia Heizung: Fernwärme Baujahr: 1967 Lage: mitten im Grünen Heizung/Energieträger:: Fernwärme Nebenkosten : 235 Provision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Verfügbarkeit ab: 01. August 2019 Energieausweis : Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 101 kWh/(qm*2) Baujahr-Heizung: 1998

Objektbeschreibung

In einem Mehrfamilienhaus mit 7 Stockwerken und 32 Wohneinheiten befindet sich diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss. Die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 3 baugleiche Mehrfamilienhäuser und insgesamt 96 Wohnungen.

Die Wohnanlage besticht durch einen gepflegten Gesamteindruck, von der Gartenanlage bis hin zum Zustand des Gebäudes. Dank des Fahrstuhls gelangen Sie bequem in Ihre gewünschte Etage mit jeweils 4 Wohnungen auf einer Ebene.
Der Grundriss ist hufeisenförmig angelegt. Die anfängliche Diele führt Sie linksseitig in das erste Schlafzimmer und dem angrenzenden weiß gefliestem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen Anschluss. Das Badezimmer wurde erst vor wenigen Jahren saniert.
Rechtsseitig der Diele gelangen Sie in das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und angrenzenden Essbereich und offener Küche. Die Einbauküche ist mit diversen elektrischen Geräten ausgestattet und müssten von den Eigentümern abgekauft werden. Vom Essbereich aus gelangen Sie auch auf die große Loggia mit Weitblick über den Teutoburger Wald und den umliegenden Dörfern.
Am Ende des „Hufeisens“ befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Die Wohnung überzeugt durch seinen außergewöhnlichen Schnitt, der großen Fensterfronten und dem guten Pflegezustand.

Diese Wohnung können Sie sowohl selbst bewohnen als auch vermieten. Die aktuelle Mieterin wird zum 31. Juli 2019 ausziehen und hat bisher eine monatliche Kaltmiete von 438 € gezahlt.

Wir schützen die Privatsphäre der Bewohnerin und haben daher keine Wohnungsbilder veröffentlicht. Gern vereinbaren wir jedoch einen Besichtigungstermin! Melden Sie sich gern bei uns zurück.

 

Lage

Oerlinghausen – die kleine Bergstadt mitten im Teutoburger Wald, aufgeteilt in die „Altstadt“ und die „Südstadt“, getrennt durch einen Grünzug.
Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil der Stadt mit all seinen Einkaufsmöglich – und Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie fußläufig einen Aldi, ein Rewe oder einen Netto erreichen.
In der Altstadt finden Sie eine kleine Einkaufspassage, wo Sie diverse Dinge des täglichen Bedarfs kaufen können, ein Bus fährt Sie in regelmäßigen Abständen dorthin.

Innerhalb von nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A33, diese führt Sie sowohl nach Bielefeld Zentrum oder auch auf die A2.
Hier werden sich Ihre Mieter oder aber auch Sie selbst sehr wohlfühlen.

 

Hinweis

Die objektbezogenen Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere AGBs. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung zulässig.

Ausstattung

Tim Oliver Epke
Tim Oliver Epke (Epke & Kollegen) 0521 - 95 03 60 70

Tim Oliver Epke
geprüfter Immobilienkaufmann (IHK)

„Immobilien dienen nicht nur als Rückzugsort, sondern sie erzählen Geschichten!“

Dieses Objekt anfragen

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.