Hotline: 05 21 | 95 03 60 70
*** RESERVIERT ***
Zimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 60 m² Terrasse/Balkon großer Balkon Parkplatz Außenstellplatz Heizung Etagenheizung Baujahr 1997 Lage Stadtzentrum Heizung/Energieträger: Gas Nebenkosten 92,40 Provision 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Verfügbarkeit ab ab sofort! Energieausweis Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 95,6 kWh/(qm*a) Baujahr-Heizung 2018

Objektbeschreibung

Sie suchen eine kleine Wohnung zum selber bewohnen oder eine nachhaltige Anlagemöglichkeit? Dann sind Sie hiermit fündig geworden. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung lässt keine Wünsche offen. Die Altstadt von Oerlinghausen ist in der Umgebung sehr begehrt und die Nachfrage steigt stetig.
Das Haus wurde zwar erst im Jahr 1997 errichtet, jedoch wurde der Baustil dem Haupthaus angepasst. Es befindet sich am Ende einer Sackgasse mit hauptsächlich 1-2 Familienhaus Bebauungen in der Nachbarschaft. In einer kleinen Wohngemeinschaft mit nur 4 Wohneinheiten befindet sich diese Wohnung im 1. Obergeschoss.
Direkt neben der Wohnungstür befindet sich das weiß geflieste Badezimmer mit Dusche und Fenster, auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Platz. Das Highlight stellt das Wohn-/ Esszimmer dar, lichtdurchflutet und mit Zugang zum großen Balkon. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und können entspannte Abendstunden genießen. Erwähnenswert sind die offenen Holzbalken, die den Wohnbereich einen gewissen Charme verleihen.
Angrenzend zum Essbereich befindet sich die Küche mit Fenster.
Weitere Vorteile sind der Abstellraum im Treppenhaus, der Dachboden als Kellerersatz und der KFZ-Stellplatz direkt vor der Haustür.

Die vorhandene Gas-Etagenheizung wurde im Jahr 2018 ausgetauscht, somit fallen keine größeren Instandhaltungskosten für Sie an!

Hier investieren Sie in die Zukunft! Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Lage

Oerlinghausen – die kleine Bergstadt mitten im Teutoburger Wald, aufgeteilt in die „Altstadt“ und die „Südstadt“, getrennt durch einen Grünzug.
In zentraler Lage der Altstadt befindet sich diese schöne Eigentumswohnung.
Hier können Sie sich bei einem entspannten Spaziergang vom stressigen Alltag erholen. Dennoch bietet Oerlinghausen jegliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt, eine Apotheke und ein Drogeriemarkt befinden sich in fußläufiger Entfernung. Des Weiteren befinden sich dich die Sekundarschule und das Niklas-Luhmann-Gymnasium in unmittelbarer Nähe.
Wenn Sie in Richtung Norden fahren gelangen Sie zur B66/Detmolder Straße, dem Zubringer der A2. Ansonsten führt Sie die Detmolder Straße geradewegs in das Bielefelder Zentrum. Südlich gelegen befindet sich die A33. Hier wohnen Sie im Grünen und dennoch zentral

 

Hinweis

Die objektbezogenen Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere AGBs. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung zulässig.

Ausstattung

Tim Oliver Epke
Tim Oliver Epke (Epke & Kollegen) 052659556004

geprüfter Immobilienkaufmann (IHK)

„Immobilien dienen nicht nur als Rückzugsort, sondern sie erzählen Geschichten!“

Dieses Objekt anfragen

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.