Objektbeschreibung

**Aktuell handelt es sich um eine 2,5 Zimmer Wohnung, die nach Wunsch zu einer 3,5 Zimmer-Wohnung umgestaltet werden kann **

Sie sind auf der Suche nach einer altersgerechten Wohnung, in der Sie sich keine Sorgen mehr über Stufen und hohe Kanten machen müssen?
Wir bieten Ihnen diese fantastische 3 bis 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines erst 2015 erbauten barrierefreien Gebäudes über den Dächern von Friedrichsdorf.

Ein Aufzug erleichtert Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung, Treppensteigen ist zukünftig somit nicht mehr nötig!

Die einladende Diele dient als Dreh- und Angelpunkt der Wohnung, von hier aus gelangen Sie in alle Räume und haben außerdem die Möglichkeit, einen geräumigen Schuhschrank und eine Garderbobe aufzustellen. Somit haben Sie Ihre Lieblingsjacken und Schuhe direkt griffbereit!

Als Highlight gilt der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 51qm) mit angrenzender, offener Küche. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen großen Esstisch, ein Wohnsofa und weitere Kommoden, sowie Schränke aufzustellen. Die offene Gestaltung dieses tollen Raumes bietet Ihnen vielfältige Stellmöglichkeiten, sodass Sie sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase erschaffen können. Die kurzen Wege sorgen außerdem dafür, dass Sie die Bereiche Küche, Essen und Wohnen innerhalb von wenigen Schritten mühelos erreichen.
ALTERNATIV kann von dem großen Wohn- und Essbereich ein weiteres Schlafzimmer abgespalten werden, sodass ein weiteres Zimmer geschaffen werden kann.

Ein weiterer Vorteil für Sie: Die auf den Bildern abgebildete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, steht Ihnen bereits zur Verfügung und kann von Ihnen sofort genutzt werden. Sparen Sie sich Zeit und Geld, eine neue Küche anzuschaffen!

Direkt hinter der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum, der sich ideal dafür eignet, Ihre Vorräte und Haushaltsgeräte unterzubringen. Somit haben Sie auch diese immer schnell und unkompliziert zur Hand! Sparen Sie sich die weiten Wege in den Keller!

Vom Wohn- und Essbereich aus erhalten Sie außerdem direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der gerade dazu einlädt, den Lebensabend bei einem entspannten Glas Wein zu genießen.

Auch Ihr neues Schlafzimmer braucht sich nicht zu verstecken! Der praktische Schnitt erlaubt es Ihnen, ein großes Bett, sowie einen geräumigen Kleiderschrank und weitere Kommoden aufzustellen. Die bodentiefen Fenster lassen das Tageslicht sehr schön in den Raum fallen. Hier finden Sie sicher erholsamen Schlaf!

Ihr neues Badezimmer erreichen Sie im weiteren Verlauf der Diele. Dieses kann mit einer umfangreichen, altersgerechten Ausstattung punkten, unter anderem einer bodentiefen Dusche, modernsten Armaturen und einem großen Fenster, sowie dem Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Des Weiteren wurde bei der Planung darauf geachtet, dass genügend Bewegungsfreiheit auch für eventuelle Gehhilfen vorhanden ist.

Starten Sie bereits gut gelaunt in den neuen Tag!

Direkt angrenzend finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, dass sich ideal als Gästezimmer für die Enkel oder als Hauswirtschaftsraum eignet. Hier haben Sie eine weitere Möglichkeit Spielzeuge zu verstauen und dem kleinen Racker seine eigene, kleine Fantasiewelt zu gestalten.

Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus rundet dieses fantastische Angebot ab.

Verpassen Sie nicht Ihre Gelegenheit auf einen komfortablen Altersruhesitz und kontaktieren Sie uns noch heute!

Ausstattung

- Barrierefreie Wohnung
- Aufzug
- bodentiefe Dusche
- Einbauküche

Zusatzinformation zur Lage

Im Herzen von Gütersloh-Friedrichsdorf befindet sich in einer ruhigen Sackgasse diese barrierefreie Wohnung als Teil eines 2015 erbauten Mehrparteienhauses.
Dank der zentralen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Metzger Bäcker, Friseur und Banken (Sparkasse + Volksbank) fußläufig innerhalb von 10 Minuten, im Zentrum befinden ebenfalls ein Supermarkt und diverse Restaurants / Kneipen

Fußläufig erreichbar ist zudem eine Bushaltestelle, hier fahren Busse in regelmäßigen Abständen in Richtung Bielefeld und Gütersloh.
Beide Städte sind zudem innerhalb von 20 Minuten mit dem eigenen PKW erreichbar.

Aufgrund der ländlichen Lage bietet Friedrichsdorf viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge an der frischen Luft. Entdecken Sie die schöne Natur des Kreises Gütersloh!

Lassen Sie sich Ihre Chance auf ein entspanntes Leben in diesem beschaulichen, schönen Örtchen nicht entgehen!

Sonstiges

HINWEIS:
Die objektbezogenen Angaben basieren auf Angaben des Vermieters oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere AGBs. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung zulässig.