Objektbeschreibung

Der perfekte Rückzugsort für einen Single-Haushalt - Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit dem gewissen Extra? Wir bieten Ihnen diese traumhaft schöne Maisonette-Wohnung in bester Wohnlage am Bielefelder Meierteich.

Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich auf insgesamt ca. 70 Quadratmeter (62,48 qm Wohnfläche & ca. 7 qm Nutzfläche) und zwei Ebenen, die Gestaltung ist dabei sehr offengehalten, sodass sich sehr viele Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung ergeben.

Im Jahr 2012 fanden umfassende Sanierungsarbeiten statt, in diesem Zuge wurde die Wohnung energetisch gedämmt und elektrische Rollladen installiert. Das Ass im Ärmel ist jedoch die intelligente, passive Entlüftungsanlage, die Ihnen bei der Steuerung der optimalen Temperatur unterstützend zur Seite steht.
Mit diesen technischen Neuerungen sind Sie für die steigenden Energiepreise optimal vorbereitet und sparen deutlich Heizkosten.

Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche.
Hohe Decken, die sich bis in die zweite Ebene erstrecken und großartige, in weiß gehaltene Holzbalken geben der Wohnung einen einzigartigen Charme, während durch die großen Fensterfronten das Tageslicht raffiniert in den Raum einfällt und diesen in Szene setzt. Mit Ihren Lieblingsmöbeln wird dieser Raum zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase, in der man sich am liebsten den ganzen Tag aufhalten würde. Die vorhandene, hochwertige Einbauküche ist bereits in der Warmmiete enthalten!

Angrenzend hierzu gelangen Sie auf die sonnige Loggia, auf der Sie Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem entspannten Glas Wein genießen. Hier können Sie garantiert abschalten!

Ihr neues Home Office finden Sie direkt angrenzend an den Wohn- und Essbereich. Das Tageslichtfenster sorgt für eine tolle Ausleuchtung des Raumes und dank des Schnittes, haben Sie genügend Stellfläche für einen großen Schreibtisch, sowie einige Regale für Ihre Unterlagen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Nach getaner Arbeit schließen Sie die Tür und starten entspannt in den Feierabend.
Zusätzlich kann dieser Raum auch als Ankleidezimmer genutzt werden, die Eigentümer haben bereits einen hochwertigen Einbauschrank mit Glasfronten installieren lassen, der keine Wünsche offenlässt!

Die Wendeltreppe führt Sie in die obere Ebene, wo Dachflächenfenster und ein tolles Einbaubett auf Sie warten. Sie müssen somit nur noch eine Kommode aufstellen und haben anschließend Ihren ganz persönlichen Rückzugsort mit nur wenigen Handgriffen vollständig eingerichtet. Auch hier sorgt einerseits der Lichteinfall, andererseits auch das einfallende Licht aus dem unteren Bereich für eine tolle Ausleuchtung und erzeugt sofort ein wohliges Ambiente. Erholsamer Schlaf garantiert!

Im weiteren Verlauf des Wohn und Essbereichs gelangen Sie in die Diele, die bereits mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Hier bringen Sie Schuhe, Jacken und co. blickdicht hinter einer edlen Front unter und benötigen somit keinen Aufwand, eine Garderobe oder Schränke aufzustellen.

Von der Diele aus erhalten Sie Zugang zu Ihrem im Jahr 2012 sanierten Badezimmer, welches mit einer bodentiefen Dusche, praktischer Handtuchheizung, modernem WC und Waschbecken, sowie einem hochwertigen Spiegelschrank mit viel Stauraum für Ihre Kosmetikartikel punkten kann. Das Badezimmer bietet ebenfalls Platz für Ihre Waschmaschine und Ihrem Trockner, diese sind ideal im Einbauschrank versteckt. Hier starten Sie perfekt in den neuen Tag!

Ein eigener Kellerraum, sowie ein Außenstellplatz im geschützten Innenhof runden dieses einmalige Angebot ab.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, für Ihre Chance auf dieses Wohnparadies!

Ausstattung

- Loft-Feeling
- komplett Sanierung im Jahr 2012
- elektrische Rollläden
- Wärme - Belüftungssystem (dadurch deutliche Einsparung bei den Heizkosten)
- Einbauküche mit diversen Elektrogeräten (Miele)
- Waschmaschine und Trockner vorhanden
- Badezimmer aus 2012 mit bodentiefer Dusche
- Einbauschränke
- Süd-West Loggia
- Außenstellplatz
- privater Kellerraum

Zusatzinformation zur Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Herzen von Bielefeld-Gellershagen, einer der begehrtesten Wohnlagen Bielefelds.
Charakteristisch für diese Gegend ist die unmittelbare Nähe zur Bielefelder Innenstadt, die Ihnen zahllose Freizeitaktivitäten bietet. Entdecken Sie die besten Cocktails oder auch kulinarische Geheimtipps: Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.
Gleichzeitig bietet Gellershagen aber auch riesige Park- und Grünanlagen. Entspannen Sie bei einem Spaziergang nach dem wohlverdienten Feierabend.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr kann sich sehen lassen: Innerhalb von wenigen Fußminuten erreichen Sie die Straßenbahn Linie 3, welche Sie wahlweise in Richtung Babenhausen Süd mit direkten Bustransfer nach Jöllenbeck und Enger, oder in Richtung Innenstadt mit weiterem Verlauf nach Stieghorst bringt.

Dieser Stadtteil bietet alles, was das Herz begehrt, lassen Sie sich Ihre Chance nicht entgehen!

Sonstiges

HINWEIS:
Die objektbezogenen Angaben basieren auf Angaben des Vermieters oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere AGBs. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung zulässig.