Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer schönen und barrierefreien Wohnung, die Ihnen den Alltag Ihres wohlverdienten Lebensabends erleichtert? Dann haben wir hier eine einmalige Gelegenheit für Sie!

Im Herzen von Gütersloh-Friedrichsdorf befindet sich diese moderne und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung als Teil eines ruhigen Mehrparteienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Die im Jahr 2016 erstbezogene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und unterstützt Sie, Ihren Alltag in jeder Hinsicht zu erleichtern. Die Wohnung überzeugt unter Anderem durch, möglichst wenig Aufstiege und möglichst kurze Wege.

Als absolutes Highlight dieser schicken Immobilie ist der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich zu sehen. Dank des raffinierten Schnittes bietet Ihnen der Raum genug Stellfläche Für Ihre Schränke, das bequeme Sofa und Ihrem Esstisch. Schaffen Sie sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase!
Hier befindet sich ebenfalls die offene Wohnküche. Ihr Vorteil: Bereits im Mietpreis mit inbegriffen ist eine moderne Einbauküche inklusive aller wichtigen Elektrogeräte wie Kühlschrank, Ofen und Spülmaschine.

Praktisch ist zudem die große Terrassentür, die den Raum ganztägig mit Licht durchflutet und gleichzeitig Zugang auf die überdachte Terrasse gewährt. Von der Terrasse aus können Sie bei einem Glas Wein entspannt auf die Grünfläche dahinter blicken. Dank der angrenzenden Hecke am Ende des nächsten Grundstücks ist Ihre Terrasse zudem blickgeschützt.
Der Wohn- und Essbereich wird von einer edlen Schiebe-Glastür vom Flur der Wohnung getrennt, sodass auch in hier genügend Tageslicht hineinströmen kann.
Der kompakte Wohnungsflur ist mit einer kleinen Nische ausgestattet, die geradezu dazu einlädt, eine praktische Garderobe und einen Schuhschrank zu platzieren. So haben Sie Ihre wichtigsten Jacken und Schuhe sofort griffbereit.
Im weiteren Verlauf gelangen Sie in Ihr neues Schlafzimmer. Auch dieser Raum überzeugt mit seinem großartigen Schnitt, der Ihnen genug Möglichkeiten offenlässt, genug Stauraum für Kleidung und private Gegenstände zu schaffen, sowie ein großes Bett für erholsamen Schlaf zu platzieren.

Ein weiteres Highlight ist, das tageslichtdurchflutete, großzügig gestaltete Badezimmer. Moderne Armaturen und eine ebenerdige Dusche erleichtern Ihnen den Start in den Tag. Genießen Sie den Vorteil, den kleinen Hindernissen wie zum Beispiel der üblichen Einstiegskante einer Dusche nicht mehr ausgesetzt sein zu müssen. Dank der Größe haben Sie ausreichend Bewegungsfreiheiten.
Ebenfalls hervorzuheben ist der Waschmaschinenanschluss im Badezimmer: Lange Wege in den Keller und anstrengendes Treppensteigen gehören damit der Vergangenheit an.

Eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz runden dieses fantastische Angebot ab.

Nutzen Sie Ihre Chance und bringen Ihren wohlverdienten Lebensabend auf die nächste Stufe. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Ausstattung

- barrierefrei: Wohnung befindet sich im EG des Hauses, ebenerdige Dusche
- großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- elektrische Rolladen
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Parkettfußboden
- eigener Kellerraum
- PKW Stellplatz

Zusatzinformation zur Lage

Im Herzen von Gütersloh-Friedrichsdorf befindet sich in einer ruhigen Sackgasse diese barrierefreie Wohnung als Teil eines 2016 erbauten Mehrparteienhauses.
Dank der zentralen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Metzger Bäcker, Friseur und Banken (Sparkasse + Volksbank) fußläufig innerhalb von 10 Minuten, im Zentrum befinden ebenfalls ein Supermarkt und diverse Restaurants / Kneipen

Fußläufig erreichbar ist zudem eine Bushaltestelle, hier fahren Busse in regelmäßigen Abständen in Richtung Bielefeld und Gütersloh.
Beide Städte sind zudem innerhalb von 20 Minuten mit dem eigenen PKW erreichbar.

Aufgrund der ländlichen Lage bietet Friedrichsdorf viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge an der frischen Luft. Entdecken Sie die schöne Natur des Kreises Gütersloh!

Lassen Sie sich Ihre Chance auf ein entspanntes Leben in diesem beschaulichen, schönen Örtchen nicht entgehen!

Sonstiges

HINWEIS:
Die objektbezogenen Angaben basieren auf Angaben des Vermieters oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere AGBs. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung zulässig.