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Zur Miete

*** Nach 3 Wochen vermietet - gepflegte Mietwohnung mit großer Terrasse ***

Ansprechpartner
Epke & Kollegen
Herrn Tim Oliver Epke
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
6605F0NaBl
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 33613 Bielefeld (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.05.2023
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
620,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
40,00 €
Warmmiete
810,00 €
Kaution
1.240,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
75,01 m²
Zimmer
3,0
Terassen
1
Schlafzimmer
2,0
Badezimmer
1,0
Gäste WC
false
Fahrstuhl
Ja
Art der Stellplätze
Tiefgarage
Badezimmer mit Badewanne
Ja
Badezimmer mit Dusche
Ja
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
Unterkellert
Ja
Gartennutzung
Ja

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Mietwohnung. Das Wohnhaus ist architektonisch ansprechend gestaltet und besitzt moderne Akzente.

Nach Eintritt in die Wohnung geht der Blick geradeaus durch den länglichen Flur, eine Garderobe und Schuhschrank kann in einer kleinen Nische angebracht werden, in Richtung des großzügigen Wohn-Essbereichs. Das Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse und Garten stellt auch das Highlight der Wohnung dar. Auf der Terrasse können sich bei schönen Wetter und einem Glas Wein vom stressigen Alltag entspannen und im Garten Ihren "grünen Daumen" ausleben. Der Garten kann auf Wunsch auch mit einer Hecke als Sichtschutz umpflanzt werden, sodass Sie vor Blicken geschützt sind. Mit den Eigentümern wurde dies bereits besprochen. Die großzügige Einbauküche ist mit diversen elektrischen Geräten ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch, falls es am Morgen mal etwas schneller gehen muss. Diese wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt.
Das schöne und hell geflieste Badezimmer überzeugt durch eine Badewanne und einer komfortablen Dusche. Die beiden Schlafräume sind gleich groß, unterscheiden sich jedoch im Schnitt. Beide Räume bieten reichlich Platz für Ihre private Entfaltung, auch Ihr Büro findet in der Wohnung seinen Platz.

Der eigene Kellerraum und die gemeinschaftliche Waschküche sind nur einige der umfangreichen Vorteile der Wohnung.

Zur Wohnung gehört aktuell Tiefgaragenstellplatz, dieser ist durch den direkten Zugang durch den Keller erreichbar. Somit kommen Sie mit trockenen Füßen in Ihre Wohnung an.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gern bei uns zurück! Wir freuen uns auf Sie!

Zusatzinformation zur Lage

In einer ruhigen Straße, die nur von Anlegern befahren wird, liegt dieses schöne Mehrfamilienhaus. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich bereits das Naherholungsgebiet „Gellershagenpark“, hier können Sie bei Wind und Wetter die Seele baumeln lassen. Falls Sie etwas Abwechslung benötigen, sind Sie in nur wenigen Minuten am Obersee.
Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Nähe bzw. sind mit dem Fahrrad problemlos zu erreichen.
Innerhalb von nur wenigen Autominuten gelangen Sie in die Bielefelder Innenstadt und zum Bahnhof, andererseits können Sie auch die Straßenbahn an der Jöllenbecker Straße nutzen. Nicht ohne Grund gehört Gellershagen zu den beliebtesten Stadtteilen in Bielefeld. Sie wohnen ruhig, haben die Nähe zur Uni und sind hervorragend am öffentlichen Verkehrsnetz angebunden.
Überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges

HINWEIS:
Die objektbezogenen Angaben basieren auf Angaben des Vermieters oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere AGBs. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung zulässig.

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