Objektbeschreibung

Diese gepflegte Mietwohnung liegt im Erdgeschoss eines architektonisch ansprechenden 5-Familienhauses in bester Lage von Hoberge-Uerentrup. In einer ruhigen Sackgasse gelegen und abseits des täglichen Trubels, finden Sie hier Ihre Ruhe nach einem stressigen Arbeitstag.

Die 3 Zimmer Terrassenwohnung mit ihren ca. 91 qm Wohnfläche ist ideal für ein 1 bis 2-Personenhaushalt geeignet.
Das Highlight der Wohnung stellt der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur großen Süd-West Terrasse dar. Auch von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse, sodass bei entspannten Grillabende der Weg durch das Wohnzimmer erspart bleibt. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Linksseitig von der Wohnungstür befindet sich das Ankleidezimmer, dies lässt die Herzen der Bewohner höherschlagen, ausgestattet mit einem komfortablen Einbau-Spiegelschrank und reichlich Platz für Ihren gesamten Kleiderschrank. Nun benötigen Sie weniger Stellfläche in Ihrem Schlafzimmer und können sich dort frei entfalten.
Besonders erwähnenswert ist auch noch das hochwertig ausgestattet Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Die 2 Waschbecken ermöglichen das gemeinsame "Fertigmachen" für den Tag und ersparen unnötigen Stress am Morgen.

Weitere Vorteile sind das vorhandene Gäste-WC, die Garage mit elektrischem Garagentor und der separate, zusätzliche Eingang über die Terrasse.

Die Mietwohnung wird mit einer Einbauküche, diverser Einbauschränke und Gardinen vermietet. Hierfür wird eine zusätzliche Miete von 150 € fällig.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich sofort bei uns zurück!

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus großem Wohn-/Esszimmer mit umlaufender Terrasse und gepflegtem kleinem Gartenanteil, bodentiefen Fenstern, hochwertiger Einbauküche, aus Gäste- oder Arbeitszimmer/Kinderzimmer mit beleuchteten Spiegelschränken, Gäste-WC und weißem Bad mit Wanne und Dusche und Doppelwaschbecken.

Ausgelegt ist sie mit massiven Holzdielen in 22 mm Stärke (Kanadisches Ahorn). Der vor der mit marmorierten Platten ausgelegten Terrasse liegende private Gartenanteil (=Sondereigentum ) ist blickdicht eingegrünt.
Über die südlich ausgerichtete Terrasse erreicht man die zur Wohnung gehörende Garage mit seitlicher Tür und PKW-Stellplatz vor der Garage.
Das 1996 fertig gestellte Privathaus wird mit Gaszentralheizung und zentralem Warmwasserspeicher versorgt. Die Garage ist mit einer elektrischen Toranlage versehen.

Die außergewöhnliche Wohnung kann ohne weitere Renovierungsarbeiten übernommen werden. Kabelanschluss und privater Kellerraum stehen zur Verfügung. Weitere Gemeinschaftsräume wie Waschküche sind im Kellergeschoss vorhanden. Warm- und Kaltwasserzähler sind installiert.
Zudem ist ein Gartenhaus zur Aufbewahrung von Gartengeräten,- möbeln vorhanden.

Zusatzinformation zur Lage

Hoberge - gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Bielefelds. Hier wohnen Sie mitten im Grünen, können die Ruhe genießen und sind dennoch zentral und in nur wenigen Minuten in der Bielefelder Innenstadt.
Das Wohngebiet besticht durch seine hochwertigen und ansehnlichen Einfamilienhaus Bebauungen und überzeugt durch seine zahlreichen Naherholungsgebiete, seien es die Spazier- und Wanderwege, der Tierpark Olderdissen oder der Botanische Garten. Hier können Sie von einem stressigen Alltag Abstand gewinnen und neue Energie sammeln.
Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Ärzte, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus) befinden sich in der Nähe.
Hier werden Sie sich wohlfühlen, überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges

HINWEIS:
Die objektbezogenen Angaben basieren auf Angaben des Vermieters oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere AGBs. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung zulässig.