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Foto - Mergenthalerweg 23
Diele Diele
Wohnzimmer Wohnzimmer
Balkon Balkon
Schlafzimmer Schlafzimmer
Kinderzimmer Kinderzimmer
Küche Küche
Badezimmer Badezimmer
Grundriss: Grundriss:
Foto - Mergenthalerweg 23
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Zur MieteDenkmalgeschützt

*** nach 1 Monat vermietet - Der BI-WESTEN ***

Ansprechpartner
Epke & Kollegen
Herr Tim Oliver Epke
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
6577F0NaBl
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 33613 Bielefeld (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
ab sofort!
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Denkmalgeschützt
Ja

Preise

Kaltmiete Netto
640,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
790,00 €
Kaution
1.280,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
79,0 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
3,0
Schlafzimmer
2,0
Badezimmer
1,0
Gäste WC
false
Fahrstuhl
Ja
Autostellplätze
1,0
Art der Stellplätze
Tiefgarage
Unterkellert
Ja
Gartennutzung
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
08.10.2019
Gültig bis
07.10.2029
Effizienzklasse
D
Energieverbrauchskennwert
115,1 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Baujahr
1997
Primärenergieträger
Erdgas schwer

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie in bevorzugter Wohnlage im BI-Westen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich an einer hauptsächlich von Anliegern befahrenen Straße. Ihr Eingang umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten und Ihre Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Sie gelangen über den einladenden Dielenbereich in Ihre Wohnung, vonhieraus gelangen Sie in alle Räume. Das Highlight stellt der großzügige Wohnbereich dar mit Zugang zum Südbalkon. Hier können Sie sich vom anstrengenden Alltag entspannen. Die beiden Schalfräume bieten reichlich Platz für Ihre persönliche Entfaltung und sorgen Dank der Jalousinen für einen erholsamen Schlaf. Besonders erwähnenswert ist das weiß geflieste Badezimmer mit einladender Dusche und großer Eckbadewanne. Weitere Vorteile sind der Tiefgaragenstellplatz und der Außenstellplatz, sowie der separate Kellerraum. Ihre Verbräuche werden von Wärme- und Wasserzählern erfasst, sodass Sie nur „das bezahlen, was Sie auch nur verbrauchen“.
Die gesamte Wohnung ist mit hellen Laminat ausgestattet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gleich an.

Zusatzinformation zur Lage

In einer ruhigen Straße, die nur von Anlegern befahren wird, liegt dieses schöne Mehrfamilienhaus. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich bereits das Naherholungsgebiet „Gellershagenpark“, hier können Sie bei Wind und Wetter die Selle baumeln lassen. Falls Sie etwas Abwechslung benötigen, sind Sie in nur wenigen Minuten am Obersee.
Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Nähe bzw. sind mit dem Fahrrad problemlos zu erreichen.
Innerhalb von nur wenigen Autominuten gelangen Sie in die Bielefelder Innenstadt und zum Bahnhof, andererseits können Sie auch die Straßenbahn an der Jöllenbecker Straße nutzen. Nicht ohne Grund gehört Gellershagen zu den beliebtesten Stadtteilen in Bielefeld. Sie wohnen ruhig, haben die Nähe zur Uni und sind herorragend am öffentlichen Verkehrsnetz angebunden.
Überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges

HINWEIS:
Die objektbezogenen Angaben basieren auf Angaben des Vermieters oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere AGBs. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung zulässig.

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