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Foto - Am Finkenbach 27c
Rückansicht Rückansicht
Flur Flur
Wohnzimmer Wohnzimmer
Wohnzimmer Wohnzimmer
Balkon Balkon
Ausblick Ausblick
Schlafzimmer Schlafzimmer
Büro Büro
Küche Küche
Badezimmer Badezimmer
Badezimmer Badezimmer
Sackgasse Sackgasse
Grundriss 2.OG Grundriss 2.OG
Foto - Am Finkenbach 27c
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Zur MieteDenkmalgeschützt

*** nach 3 Wochen vermietet - ruhige Innenstadtlage - ideal für 2 Personen ***

Ansprechpartner
Epke & Kollegen
Herr Tim Oliver Epke
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
6575F0NaBl
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 33609 Bielefeld (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.02.2020
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Denkmalgeschützt
Ja

Preise

Kaltmiete Netto
490,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
690,00 €
Kaution
980,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
77,37 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
3,0
Schlafzimmer
2,0
Badezimmer
1,0
Gäste WC
false
Fahrstuhl
Ja
Autostellplätze
1,0
Art der Stellplätze
Freiplatz
Küche
Einbauküche
Unterkellert
Ja
Gartennutzung
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
16.10.2019
Gültig bis
15.10.2029
Effizienzklasse
D
Energieverbrauchskennwert
115,9 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Baujahr
1972
Primärenergieträger
öl

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus aus dem Jahre 1972. Selten finden Sie eine so zentrumsnahe Wohnung in der Sie nachts sogar die Fenster geöffnet haben können, der Grund hierfür ist die bevorzugte Sackgassen-Lage. Weiterer Vorteil ist der vorhandene Stellplatz unmittelbar vor der Haustür, denn die Parkplatzsuche stellt sich als Herausforderung dar.
Durch das Treppenhaus, das im nächsten Jahr renoviert wird, gelangen Sie in den 2. Stock und zu Ihrer Wohnung. Über der Wohnung befindet sich nur noch der Dachboden, der zum Trocknen Ihrer Wäsche genutzt werden kann.
Die Wohnung hat einen klassischen Grundriss und schon beim Betreten wird Ihnen der gute Pflegezustand auffallen, die Wohnung ist mit Laminat und in den Schlafräumen mit Teppich ausgestattet, wobei der Teppich vor Ihrem Einzug durch Laminat ersetzt wird.
Den Mittelpunkt der Wohnung stellt das Wohnzimmer mit seinen ca. 26 qm dar. Hier finden Sie Platz für eine großzügige Wohnlandschaft und einen Esstisch. Angrenzend befindet sich der Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Von hier aus schauen Sie ins Grüne und in die benachbarten Gärten. Hier können Sie vom stressigen Alltag Entspannung finden. Zur Wohnung gehören noch 2 weitere Schlafzimmer, diese unterscheiden sich jedoch deutlich in der Größe. Das Hauptschlafzimmer mit seinen ca. 18 qm und Jalousien bietet Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Das weitere Zimmer ist lediglich nur 8,5 qm groß und dient eher als Büro, daher ist die Wohnung für einen 2-Personen-Haushalt ideal geeignet.
Die vorhandene Einbauküche kann von den aktuellen Mietern für einen Obolus abgekauft werden, wie auch die Waschmaschine im Gemeinschaftskeller. Sie besitzt alle elektrischen Geräte und befindet sich in einem TOP-Zustand.
Das Vintage-Badezimmer, die Fliesen werden wieder modern, ist mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Die vorhandene Toilette wird von dem Vermieter vor Ihrem Einzug noch ausgetauscht.
Erwähnenswert ist noch der vorhandene Kellerraum, der Gemeinschaftsgarten und der Service rund ums Haus, der bereits mit den Nebenkosten abgedeckt ist.

Nutzen Sie diese tolle Möglichkeit und rufen uns kurzfristig an. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Süd-West Balkon
- der Teppichboden wird von dem Eigentümer noch entfernt und durch Laminat ersetzt.
- eine neue Toilette wird noch installiert.
- die Küche und die Waschmaschine kann von den aktuellen Mietern gegen einen Obolus abgekauft werden.
- das Treppenhaus wird nächstes Jahr neu gestrichen.
- Kunststofffenster aus 2010

Zusatzinformation zur Lage

Wie bereits in der oberen Beschreibung erwähnt, befindet sich dieses Wohnhaus am Ende einer Sackgasse in zentrumsnaher Lage. Bequem erreichen Sie die Bielefelder Innenstadt und auch die Universität sowohl mit dem Auto, als auch mit der Straßenbahn, wobei sich die Haltestelle nur 5-10 min von Ihnen entfernt befindet. Die naheliegende Eckendorfer Straße führt Sie ohne Umwege zum Ostwestfalendamm und somit zu den Autobahnen A33 & A2.
Einkaufsmöglichkeiten können auch mit dem Fahrrad erreicht werden. Vorteil von der Lage: Sie sind nicht auf das Auto angewiesen.

Falls die Beschreibung Sie noch nicht überzeugt hat, dann empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung!

Sonstiges

HINWEIS:
Die objektbezogenen Angaben basieren auf Angaben des Vermieters oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere AGBs. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung zulässig.

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