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Zum Kauf

modern // TG-Stellplatz // 3-Zimmer // Balkon

Ansprechpartner
Epke & Kollegen
Herrn Tim Oliver Epke
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
7090F0NaBl
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 33613 Bielefeld (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung!
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
189.000,00 €
Provision
3,57 %

Weitere Informationen

Wohnfläche
78,0 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
3,0
Balkon
1,0
Schlafzimmer
2,0
Badezimmer
1,0
Art der Stellplätze
Tiefgarage
Badezimmer mit Badewanne
Ja
Badezimmer mit Dusche
Ja
Küche
Einbauküche
Unterkellert
Ja
Gartennutzung
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
10.02.2020
Gültig bis
09.02.2030
Effizienzklasse
C
Energieverbrauchskennwert
84,3 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Baujahr
1999
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Eine einmalige Gelegenheit, in begehrter Wohnlage! - Diese toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses könnte bald Ihr neues Heim sein!

Von der einladenden Diele aus erreichen Sie die weiteren Räume dieses Schmuckstücks und haben gleichzeitig noch die Möglichkeit eine Garderobe, sowie einen geräumigen Schuhschrank aufzustellen.
Als absolutes Highlight gilt der einladende Wohn- und Essbereich. Dank des raffinierten Schnittes findet sich für jedes Lieblingsmöbelstück ein Platz, auch der große Esstisch darf natürlich nicht fehlen, an dem Sie tolle Spieleabende mit Ihren Freunden verbringen.
Von hier aus erhalten Sie außerdem direkten Zugang zu Ihrem neuen, sonnigen Balkon. Nach dem wohlverdienten Feierabend genießen Sie hier ein wohlverdientes Glas Wein.

Durch die Wohnungseingangstür kommend zu Ihrer rechten Seite, befindet sich ihr neues Arbeitszimmer, welches genügend Stellfläche für einen oder wahlweise 2 Schreibtische, sowie mehrere Regale für Ihre Akten und Dokumente bietet. Große Fenster erhellen den Raum tagsüber und können entspannt und produktiv Arbeiten. Dieser Raum kann natürlich auch als Kinderzimmer genutzt werden!
Praktisch für Sie zudem: Reinigungsutensilien oder Hausgeräte verschwinden blickdicht in dem anliegenden Abstellraum.

Auch das Schlafzimmer kann sich sehen lassen: Ein bequemes Bett, ein Kleiderschrank und wahlweise Kommoden machen diesen Raum zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort. Hier schlafen Sie garantiert gut!

Nur einen Schritt entfernt vom Schlafzimmer befindet sich Ihr Badezimmer. Dieses bietet mit seiner tollen Ausstattung, wie einer Dusche und einer Badewanne, alles, was das Herz begehrt. Ein toller Start in den Tag ist garantiert.

In der geräumigen und hellen Küche, die sich direkt angrenzend befindet, können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und eine Küchenzeile ganz nach Ihrem Geschmack installieren. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche zu entfernen, um einen offenen Kochbereich zu schaffen.

Abgerundet wird dieses fantastische Angebot durch einen eigenen Kellerraum, in dem weitere persönliche Gegenstände, wie Getränke, untergebracht werden können, sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Verpassen Sie nicht Ihre Gelegenheit auf diese Traumimmobilie und kontaktieren uns noch heute!

Zusatzinformation zur Lage

In einer ruhigen Straße, die nur von Anliegern befahren wird, liegt dieses schöne Mehrfamilienhaus. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich bereits das Naherholungsgebiet „Bultkamp Park“, hier können Sie bei Wind und Wetter die Seele baumeln lassen. Falls Sie etwas Abwechslung benötigen, sind Sie in nur wenigen Minuten am Obersee.
Innerhalb von nur wenigen Autominuten gelangen Sie in die Bielefelder Innenstadt und zum Bahnhof, andererseits können Sie auch die Straßenbahn an der Jöllenbecker Straße nutzen.

Nicht ohne Grund gehört Gellershagen zu den beliebtesten Stadtteilen in Bielefeld. Sie wohnen ruhig, haben die Nähe zur Uni und sind hervorragend am öffentlichen Verkehrsnetz angebunden.

Überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges

Die objektbezogenen Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere AGBs. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung zulässig.

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