Objektbeschreibung

Dieses tolle Investment-Objekt befindet sich in guter Lage im Osten des Stadtbezirks "Mitte". In den vergangenen Jahren wurden diverse Renovierungs- und Sanierungsarbeiten innerhalb des Hauses durchgeführt, sodass Sie als neuer Eigentümer keine Renovierungsstau zu erwarten haben. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 263 m2, aufgeteilt auf 5 gut geschnittenen Wohnungen. Aufgrund der hervorragenden Lage ist eine Vollvermietung garantiert, aktuell besteht daher auch kein Leerstand. Die Wohnungen bieten sich zur klassischen Vermietung an oder zur WG-Vermietung und möblierten Vermietung.

Wohnung 1 & 3
- 2 Zimmer (Schlafzimmer & Wohnküche)
- jeweils ca. 45 m2 Wohnfläche

Wohnung 2 & 4
- 3 Zimmer (2 Zimmer & Wohnküche)
- jeweils ca. 55 m2 Wohnfläche

Wohnung 5
- 3 Zimmer (2 Zimmer & Wohnküche)
- ca. 59 qm Wohnfläche

IST JNKM: 19.680,- €
SOLL JNKM: 22.332,- €

Weitere Vorteile des Objektes:
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- jede Wohnung hat einen eigenen, großzügigen Kellerraum
- Garage
- Fahrradschuppen
- gemeinschaftliche Gartenfläche mit Pavillon

Im Exposé erhalten Sie einen Ausschnitt an Bildern der einzelnen Wohnungen, da wir die Privatsphäre der Mieter schützen möchten. Hierbei ist besonders der gepflegte Gesamtzustand der Wohnungen zu beachten. Wir empfehlen Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um sich von dem Objekt und den Mietern selbst zu überzeugen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht und ergreifen diese tolle Gelegenheit!

Zusatzinformation zur Lage

Das Objekt befindet sich im Osten des beliebten Stadtbezirks "BI-Mitte". Ihre Mieter schätzen die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit der Innenstadt. Die Buslinie 23 befindet sich unmittelbar vor der Haustür und die Stadtbahnlinie kann fußläufig erreicht werden. Erholsame Stunden kann man im gemeinschaftlichen Garten und im Pavillon verbringen oder auch im nahe gelegenen Petripark.

Überzeugen Sie sich selbst und rufen uns kurzfristig an!

Sonstiges

Die objektbezogenen Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere AGBs. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung zulässig.