Objektbeschreibung

WICHTIG: In den Nebenkosten von ca. 409,- € sind ca. 115,- € Zuführung zur Erhaltungsrücklage enthalten. Des Weiteren wurde die Wohnung von einer älteren Dame bewohnt, wodurch überdurchschnittlich hohe Heizkosten in Rechnung gestellt wurden.

Die perfekte Gelegenheit für handwerklich Begabte und solche, die es werden wollen.

Diese gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung als Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses im grünen Oerlinghausen, kann Ihr Nest für die gesamte Familie werden.

Kleinere Handgriffe schaffen es bereits, das Potential dieser Wohnung wieder zum Leben zu erwecken. Neue Fußböden und Tapeten, etwas neue Farbe und ein neu gestaltetes Badezimmer werden diesen Wohntraum in einem ganz neuen Glanz erstrahlen lassen!

Durch die Eingangstür gelangen Sie in die großzügige Diele, die als Dreh- und Angelpunkt der Wohnung gilt. Von hier aus gelangen Sie in sämtliche Räume und haben gleichzeitig die Möglichkeit, einen geräumigen Schuhschrank und eine Garderobe aufzustellen. So haben Sie Ihre Lieblingsjacken und -schuhe sofort zur griffbereit!

Als Highlight gilt der großzügige Wohn- und Essbereich. Die tolle offene Gestaltung erlaubt Ihnen eine Vielzahl an Stellmöglichkeiten und lässt den Raum damit zur Wohlfühloase für die gesamte Familie werden.
Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Essecke, die sich unmittelbar an den großen Fensterfronten befindet und direkt gemütliches Ambiente versprüht.

Vom Wohn- und Essbereich erhalten Sie außerdem direkten Zugang zum großzügigen Balkon, welcher sich in Blickrichtung der gepflegten Außenanlagen des Wohngebäudes befindet.
Genießen Sie Ihren verdienten Feierabend bei einem entspannten Glas Wein und schauen den lieben Kleinen beim Toben zu.

Die Raumaufteilung ist ideal für eine kleine Familie, jedes Familienmitglied kann sich seinen eigenen Rückzugsort schaffen und gleichzeitig am Familienleben teilnehmen.

Weitere Vorteile sind die Garage, der Außenstellplatz, das Gäste-WC und die gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller.

Erfüllen Sie sich den Traum einer Wohnung für die ganze Familie und rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf Sie!

Zusatzinformation zur Lage

Die traumhafte Wohnung als Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, befindet sich im schönen Oerlinghausen vor den Toren Bielefelds.

in der wunderschönen, grünen Umgebung lässt es sich fantastisch leben: Die lieben Kleinen können im Wald oder auf einem der tollen Spielplätze spielen und tolle Wald- und Feldwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Aber auch Pendler müssen nicht zurückstecken: Die Autobahnen 2 und 33 befinden sich nur 10 Fahrminuten und die Bielefelder Innenstadt ca. 30 Fahrminuten entfernt.

Freunde des öffentlichen Nahverkehrs nehmen den Bus in Richtung Bielefeld ab der nur 5 Gehminuten entfernten Bushaltestelle.

Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe, nur 10 Fahrminuten entfernt.

Oerlinghausen bietet jede Menge Lebensqualität, überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren uns noch heute!

Sonstiges

Die objektbezogenen Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere AGBs. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung zulässig.