Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 2 Hauseingängen aus dem Jahre 1979 befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss.

Die Diele der Wohnung dient als Wegweiser, von hieraus gelangen Sie in alle Räume und haben gleichzeitig noch die Möglichkeit einen geräumigen Schuhschrank und eine Garderobe aufzustellen. Somit haben Sie Ihre Lieblingsschuhe und Jacken immer sofort griffbereit.

Kleinere Renovierungsarbeiten, wie das Entfernen der alten Teppichböden und das Anstreichen der Wände, haben bereits stattgefunden, sodass der Grundstein gelegt ist, um dieses Schmuckstück in eine Traumwohnung ganz in Ihrem persönlichen Stil zu verwandeln!
Alle Wohnräume sind großzügig geschnitten, sodass sich besonders ein Pärchen hier sehr wohlfühlen wird.
Das Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag Ihre Seele baumeln lassen und neue Energie tanken.
Das Schlafzimmer bietet dank der Raumgestaltung genügend Stellfläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, gleichzeitig sorgt das große Fenster für einen schönen Tageslichteinfall. Hier finden Sie sicher erholsamen Schlaf!

Lassen Sie Ihrer Kreativität in der Küche freien Lauf, indem Sie eine Küchenzeile ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack planen. Außerdem kann ein kleiner Tisch aufgestellt werden, falls es morgens mal etwas schneller gehen muss.

Im weiteren Verlauf der Diele, gegenüber der Küche befindet sich Ihr neues Home-Office. Der praktisch geschnittene Raum kann mit bereits fest installierten Einbauschränken punkten und bietet zusätzlich noch ausreichend Stellfläche für einen großen Schreibtisch und weitere Bücherregale. Hier arbeiten Sie garantiert konzentriert und effektiv!

Erwähnenswert ist noch das Badezimmer, das in Weiß gehalten und mit einer Duschwanne ausgestattet, bietet alles was das Herz begehrt und sorgt für einen frischen Start in den neuen Tag!
Ihre Waschmaschine und den Trockner bringen Sie im gemeinschaftlichen Waschkeller unter, während Sie weitere, persönliche Habseligkeiten ganz bequem im privaten Kellerraum verstauen können.

Ein eigener Stellplatz unter dem Carport rundet dieses fantastische Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Zusatzinformation zur Lage

Diese traumhafte Dachgeschosswohnung ist Teil eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und befindet sich im Herzen von Gütersloh Friedrichsdorf.

Friedrichsdorf ist sehr facettenreich und bietet eine großartige Lebensqualität. Einerseits wohnen Sie ruhig, nah der Natur, andererseits bietet Friedrichsdorf Ihnen aber auch die direkte Nähe zur Bielefelder oder wahlweise Gütersloher Innenstadt.
Mit dem eigenen PKW erreichen Sie beide Innenstädte innerhalb von 20 Minuten, während Sie mit dem Bus, dessen Haltestelle 2 Gehminuten entfernt ist, nach Gütersloh 20 Minuten und nach Bielefeld 40 Minuten benötigen.

Den nächsten Supermarkt erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten mit dem eigenen PKW, des Weiteren befindet sich ein traditioneller Metzger in unmittelbarer fußläufiger Umgebung.
Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie eine Sparkasse, ein Bäcker und sogar ein Schuhgeschäft, erreichen Sie ganz bequem innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad.

Friedrichsdorf bietet alles, was das Herz begehrt. Zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute!

Sonstiges

Die objektbezogenen Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere AGBs. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung zulässig.