Objektbeschreibung

Der Traum vom Wohneigentum in bevorzugter Wohnlage könnte wahr werden, wir bieten Ihnen eine einmalige Gelegenheit! Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit außergewöhnlichem, architektonischem Konzept.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hierbei sind sowohl der „öffentliche“ Bereich als auch der „private“ Bereich intelligent voneinander getrennt.

Im öffentlichen Bereich finden Sie das Highlight dieser Immobilie vor. Es handelt sich um den großen Wohn- und Essbereich: die insgesamt 26 qm bieten Ihnen ausreichend Platz, um sich mit Ihren Möbeln eine ganz persönliche Wohlfühloase zu erschaffen. Die große Glasfront sorgt für ein schönes, gleichmäßiges Licht und gewährt Ihnen gleichzeitig direkten Zugang zur sonnigen Loggia, hier können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem Glas Wein genießen und vom Alltag abschalten!
Angrenzend zum Eingangsbereich befindet sich die vollständig eingerichtet Küche, inklusive der wichtigsten Elektrogeräte. Diese ist Bestandteil des Kaufpreises, somit können Sie sich den zusätzlichen Aufwand, den Einbau einer Küche zu organisieren, sparen!
Auch das weiß geflieste Gäste-Badezimmer mit Dusche finden Sie hier. In diesem Bereich können Sie Ihre Freunde und Familie empfangen und räumlich vom privaten Bereich trennen.

Der abgetrennte „private“ Bereich dient der persönlichen Entfaltung. Im großzügigen Schlafzimmer können ein großes Bett, ein geräumiger Kleiderschrank und Kommoden aufgestellt werden, das große Fenster und eine weitere Zugangstür zur Loggia sorgen außerdem für viel Tageslicht. Hier ist erholsamer Schlaf garantiert!
Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne, die besonders an kalten Tagen zu einem entspannenden Bad einlädt.
Auch Ihre Waschmaschine kann, dank Anschluss im Badezimmer, direkt hier oder alternativ im gemeinschaftlichen Waschkeller platziert werden.

Diese tolle Wohnung kann mit nur wenigen Handgriffen zu Ihrem neuen Zuhause werden oder lassen Sie Ihre zukünftigen Mieter die Vorzüge der Wohnlage genießen!

Zögern Sie nicht und sichern sich heute noch Ihre Chance auf diese fantastische Wohnung!

Ausstattung

Laut dem neuen Mietspiegel 2022 der Stadt Bielefeld kann für eine Wohnung in dieser Lage mit dem Baujahr 1985 folgende Miete erzielt werden:

Kaltmiete: mind. 535,- €
TG-Stellplatz: mind. 50,- €
EBK: mind. 50,- €

umlagefähige Kosten: 150,- €
nicht umlagefähige Kosten: 109,- €

Zusatzinformation zur Lage

In Bielefeld-Schildesche, in unmittelbarer Nähe zum Bultkamp-Park, befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung als Teil eines Mehrparteienhauses.

Der Stadtteil Schildesche punktet vor Allem mit seiner unmittelbaren Nähe zur Bielefelder Innenstadt und der guten Verkehrsanbindung. Zur nächsten Bushaltestelle gelangen Sie fußläufig innerhalb von fünf Minuten, Mit dem Bus und der Bahn, oder wahlweise mit dem eigenen PKW, erreichen Sie die Bielefelder Innenstadt und den Hauptbahnhof innerhalb von 20 Minuten. Die Autobahnen 2 und 33, sowie die Schnellstraße "Ostwestfalendamm" erreichen Sie ebenfalls innerhalb von 20 Minuten.

Die vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten für jeden Geschmack etwas: Natur oder Stadtleben, hier haben Sie die Wahl! Die großen Parkanlagen im Bielefelder Westen, laden gerade dazu ein, die Gegend zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden. Malerische und top gepflegte Grünanlagen bieten Ihnen bereits in der Heimat Urlaubsfeeling!
Aber auch das kulinarische Wohl und Ihr Bedürfnis nach Entertainment kommt nicht zu kurz: Die nahgelegene Bielefelder Innenstadt bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Bars, Restaurants, die Einkaufsmeile und Kinos. Hier wird Ihnen garantiert nicht langweilig!

Kontaktieren Sie uns noch heute!

Sonstiges

HINWEIS:
Die objektbezogenen Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere AGBs. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung zulässig.