Objektbeschreibung

+++ wir respektieren die Privatsphäre des Bewohners. Aussagekräftige Innenfotos erhalten Sie mit unserem Exposé! +++

Sie möchten ruhig und dennoch zentral in Rietberg leben? Dann haben wir hier das passende Objekt für Sie!
In einem modernen, weiß verklinkerten 5-Parteienhaus aus dem Jahre 1998 liegt diese gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss. Das einladende Treppenhaus führt Sie in Ihre neue Wohnung mit ca. 71 qm Wohnfläche und einem wohnlich ausgebauten Spitzboden mit ca. 20 qm Grundfläche - dieser ist mit einem Fenster, Heizung und Strom ausgestattet.
Mit dem ersten Schritt betreten Sie den Flur, dieser ist praktisch gehalten und bietet Platz für einen Schuhschrank und Garderobe. Linksseitig befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen West-Balkon. Hier genießen Sie entspannte Abendstunden bei einem leckeren Getränk und lassen den Blick über die unverbaute Nachbarschaft schweifen.
Beim Betreten des Wohnzimmers befindet sich links die Treppe zum ausgebauten Spitzboden, dieser wohnlich ausgebaute zusätzliche Raum kann als Hobbyraum oder als Büro genutzt werden.
Die beiden weiteren Räume der 3-Zimmer-Wohnung befinden sich in am anderen Ende des Flures. Hier liegt das Schlafzimmer, als persönlicher Rückzugsort, mit reichlich Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank. Eine Tür weiter ist das Kinderzimmer, hier wird sich Ihr Kind wohlfühlen und Platz zum Toben finden.
In unmittelbarer Nähe liegt das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Kreieren Sie Ihre eigene Wohlfühloase und starten Sie frisch in einen weiteren schönen Tag!
Zu guter Letzt stellen wir Ihnen die gut geschnittene Küche vor. Ausgestattet mit einer Einbauküche und diversen elektrischen Geräten. Hier finden Sie Platz zum gemeinsamen kochen, um anschließend auf dem Balkon die letzten Abendstunden beim leckeren Essen ausklingen zulassen.

Weitere Vorteile Ihrer neuen Wohnung sind der Stellplatz vor der Haustür, Ihr eigener Kellerraum, die gemeinschaftliche Waschküche und Partykeller. Vor der Haustür befindet sich noch ein geräumiger "Schuppen" für Fahrräder und Gartengeräte.

Glückwunsch! Hiermit haben Sie Ihre neues Zuhause gefunden! Rufen Sie uns gleich an!

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 71 qm
- wohnlich ausgebauter Spitzboden ca. 20 qm Grundfläche
- Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz
- Kellerraum
- Fahrradschuppen

Zusatzinformation zur Lage

Makrolage: Rietberg - die idyllische Kleinstadt liegt in der Mitte zwischen Bielefeld und Paderborn. Auch die umliegenden kleineren Städte wie Gütersloh, Wiedenbrück und Lippstadt sind problemlos mit dem Auto zu erreichen. Dank der Bundesstraße 64 gelangen Sie schnell zur A33 und A2. Ideal für Pendler, die abseits des Trubels wohnen möchten.

Mikrolage: Zentraler und ruhiger können Sie in Rietberg nicht leben. In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie das Stadtzentrum (Rathausstraße), die "Rietberger Fischteiche" und den "Gartenschaupark Rietberg" - hier befindet sich auch das Schulzentrum.
Das Wohnhaus liegt in einer wenig befahrenen Straße unmittelbar am Friedhof und Grünflächen.

Sonstiges

HINWEIS:
Wir bieten das Objekt im Bieterverfahren an. Wir werden in einem Zeitraum von 3-4 Wochen Besichtigungstermine durchführen, in dieser Zeit haben Sie die Möglichkeit ein Angebot abzugeben und ggfs. dieses anschließend noch zu korrigieren. Anschließend wird sich der Eigentümer für ein Angebot entscheiden.

Die objektbezogenen Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere AGBs. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung zulässig.